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Übernahme der gesamten kaufmännischen und technischen Verwaltung:  

 

- Rechnungswesen: komplette Buchhaltung inklusive Rechnungsprüfung und -zahlung

 

- Überwachung von beauftragten Dienstleistern, wie Hausmeister und Hausreinigung

 

- Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Modernisierungsmaßnahmen

 

- Bearbeitung von Versicherungsschäden

 

Betreuung der Mietverhältnisse:

 

- Überwachung der Mieteingänge

 

- Ausschüttung der Mietüberschüsse an die Eigentümer

 

- Erstellen der Einnahmen-/ Überschussrechnung für den Hauseigentümer

 

- Erstellen der Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter 

 

- Überwachung und Veranlassung von Nachzahlungen und Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung

 

- Erstellen von Mietverträgen

 

- Kautionsanlage, -überwachung und -abrechnung

 

- Bearbeitung von Kündigungen

 

- Mahnungen bis hin zur Kündigung von Mietverhältnissen

 

- Mietersuche mit Bonitätsprüfung 

 

- Durchführung der Wohnungsübergabe bei Einzug und Wohnungsabnahme bei Auszug mit Protokoll

 

- Überwachung und Durchsetzung der jeweiligen Hausordnung

 

- Durchführung von Mieterhöhungen 

 

 

Mietshausverwaltung

Immobilienverwaltung Amrhein GmbH