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Übernahme der gesamten kaufmännischen und technischen Verwaltung:   

  • Rechnungswesen: komplette Buchhaltung inklusive Rechnungsprüfung und -zahlung
  • Überwachung von beauftragten Dienstleistern, wie Hausmeister und Hausreinigung
  • Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, sowie Modernisierungsmaßnahmen
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden

 

 

 

 

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Betreuung der gesamten Mietverhältnisse:

  • Überwachung der regelmäßigen Mieteingänge
  • Ausschüttung der Mietüberschüsse an die Eigentümer
  • Erstellen der Einnahmen-/ Überschussrechnung für den Hauseigentümer
  • Erstellen von Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter 
  • Überwachung und Veranlassung von Nachzahlungen und Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung
  • Erstellen von Mietverträgen
  • Kautionsanlage, -überwachung und -abrechnung
  • Bearbeitung von Kündigungen
  • Mahnungen bis hin zur Kündigung von Mietverhältnissen
  • Mietersuche mit Bonitätsprüfung 
  • Durchführung der Wohnungsübergabe bei Einzug und Wohnungsabnahme bei Auszug mit Protokoll
  • Überwachung und Durchsetzung der jeweiligen Hausordnung.
  • Mieterhöhung und Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlungen im gesetzlichen zulässigen Rahmen

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