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Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung

 

Folgende Aufgaben übernehmen wir für Wohnungseigentümer im Rahmen der Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung:

 

  • Mit Ihrem Mandat für die Mietverwaltung (Sondereigentumsverwaltung) übernehmen wir für Sie als Wohnungseigentümer unter anderem folgende Leistungen: 
  • Betreuung des gesamten Mietverhältnisses inklusive aller Mieteranfragen
  • Überwachung der regelmäßigen Mieteingänge
  • Ausschüttung der Mietüberschüsse an die Eigentümer
  • Erstellen von Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter 
  • Überwachung und Veranlassung von Nachzahlungen und Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung
  • Erstellen von Mietverträgen
  • Kautionsanlage, -überwachung und -abrechnung
  • Bearbeitung von Kündigungen
  • Mietersuche mit Bonitätsprüfung 
  • Durchführung der Wohnungsübergabe bei Einzug und Wohnungsabnahme bei Auszug mit Protokoll
  • Erstellen einer Kostenübersicht am Jahresende über alle Kontenbewegungen für Sie als Eigentümer.
  • Überwachung und Durchsetzung der jeweiligen Hausordnung.
  • Mahnungen bis hin zur Kündigung von Mietverhältnissen
  • Mieterhöhung und Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlungen im gesetzlichen zulässigen Rahmen
  • Veranlassung notwendiger Reparatur-, Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden

 

Haben Sie Fragen zur Mietverwaltung? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Gern erstellen wir Ihr persönliches Angebot für die Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung.